La Magia delle Marche

Villa ad Acquaviva

Villa Unifamiliare con Vista Panoramica Spettacolare sul Mare, Colline e Appennini  Acquaviva Picena


Situata a ovest del centro storico di Acquaviva Picena, questa Villa unifamiliare offre una posizione privilegiata che combina tranquillità e scorci paesaggistici mozzafiato. Da qui, lo sguardo spazia dal blu del mare Adriatico fino alle morbide colline e alle maestose cime degli Appennini.
Caratteristiche principali della proprietà:

  • Superficie: circa 220 mq distribuiti su tre livelli.
  • Piano terra: garage di circa 24 mq, loggiato di 13 mq, locale spogliatoio con docce e bagno di 25 mq. L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una scala che collega i piani superiori. Un portico di 98 mq circonda questa zona, ideale per momenti di relax e convivialità.
  • Primo piano: tre camere da letto, un bagno con doccia e finestra, terrazzo panoramico di 25 mq con vista spettacolare e scala per il piano mansardato.
  • Piano secondo: due ampi locali mansardati, un bagno e un balconcino di 3 mq.

Spazi esterni e dotazioni:

  • Corte esterna di 11.000 mq, suddivisa in 1.000 mq di pertinenza della Villa e 10.000 mq adibiti a uso agricolo.
  • Campo da tennis.
  • Pozzo e due vasche in cemento armato per la raccolta dell'acqua piovana, di cui una con dimensioni adatte alla realizzazione di una piscina.

La Villa, ristrutturata a metà degli anni '80, è in ottime condizioni e offre molteplici possibilità d'uso, tra cui la divisione in due unità abitative o l'avvio di un'attività turistico-ricettiva.
La posizione:
A soli 10 km dalle spiagge di San Benedetto del Tronto e a 1 km dal centro di Acquaviva Picena, la proprietà si trova in un'area riservata e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
Questa Villa rappresenta una rara combinazione di comfort, bellezza paesaggistica e potenziale. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in una posizione strategica nel cuore delle Marche.